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湖南路地塊將建100層摩天大樓，其高度與鼓樓的紫峰大廈相差無幾。湖南路04、05地塊城市設計控制性詳細規劃調整昨日在南京市規劃局公示，這一地塊突破限高天花板，為這座摩天大樓讓路。
根據公示，湖南路04、05地塊位于湖南路西端北側，西流灣公園以東，馬臺街兩側，總用地面積約4.9公頃，現狀為多層住宅小區、鼓樓職業學校，商場、圖書發行大廈，以多層建筑為主。按照《南京老城控制性詳細規劃》（2011），該地塊規劃控制為商業、辦公、酒店、酒店式公寓用地，建筑高度04地塊≤300米，05地塊≤150米，地塊平均容積率8.0，建筑密度50%。
為對湖南路第二次提升改造，進行湖南路中心區域發展和總部經濟建設，原鼓樓區政府邀請設計單位對這一地塊城市設計及控制性詳細規劃調整方案研究。昨日公示城市設計方案顯示，這一地塊的建筑將由3棟超高層塔樓及裙房組成，主要功能為商業、辦公、酒店、酒店式公寓等混合，建筑高度≤438米，地上總建筑面積約52萬平方米，地下建筑面積約26.5萬平方米，容積率12.1，建筑高度60%，地下部分與西側西流灣公園地下空間整合建設，建成后地面恢復市民廣場。
規劃設計圖顯示，馬臺街兩側將建3棟超高層塔樓及裙房。其中在馬臺街的西側最高一棟將達到100層，高438米，同時旁邊配58層高的裙房；馬路東側則是70層的高樓。3棟超高樓與鼓樓的紫峰遙相呼應。
這100層的高樓是否會成為南京的第一高樓呢？記者了解到，紫峰大廈地上89層，地下3層，但是高450米，為大陸第二高樓。如今湖南路的100層湖南路摩天大樓限高438米，可以說與之相差不多。 | 
